为啥情侣不要住loft公寓酒店？
民宿loft一般指的是开放式的空间，缺少隐私的环境容易造成情侣的不适和尴尬。此外，也可能其他居住者的生活习惯和声音不适合与情侣同住，而且loft多为楼梯式设计，不适合老人、儿童或酒后的人居住，存在安全隐患。
因此，虽然loft拥有独特的装修和格调，但在实际居住中，考虑到隐私、舒适性以及安全等因素，情侣们不宜选择民宿loft住宿。
loft 公寓楼能开酒店么？
Loft公寓楼可以开设酒店，但需满足相关法规和规定。在我国，酒店经营需要取得相应的营业执照和卫生许可证，并符合消防安全等要求。Loft公寓楼若要开设酒店，需在设计、装修和服务等方面符合相关标准和顾客需求。此外，还需考虑公寓楼的产权性质，酒店式公寓与普通住宅在产权、水电费等方面存在差异。总之，在符合法规的前提下，Loft公寓楼具备开设酒店的潜力，但需充分考虑各方面因素以确保经营合规和顾客满意度。
loft公寓酒店为什么便宜？
Loft公寓酒店之所以便宜，是因为首先loft公寓在购买的时候价格就比普通的住宅要低很多，于是便宜的价格买来的loft公寓改装成了loft公寓酒店本身成本低，所以loft公寓酒店对外出售的价格也比普通的酒店要低，要便宜很多，这就是原因。
酒店式公寓和4.9米loft做民宿哪个更值得买？
我倾向于4.9米loft做民宿，因为投资回报率高。
做民宿，说白了就是房地产商业投资，不能凭感觉操作，而是靠运营数据说话。
下面我给大家展示一些已运营的民宿的图片与数据，看图说话。
这是苏州山塘街的一套loft民宿，80平方米的北欧风格loft复式民宿，有两张大床，可以住4人。现在是旅游淡季，每晚房价是248元。这个价格与同类宾馆相比很有竞争力，基本都处于满房状态。
这也是苏州山塘街的一套中规中矩的酒店式公寓的民宿，45平方米的北欧风格，有一张大床，可以住2人。现在是旅游淡季，每晚房价是190元。这个价格与周边同类宾馆相当，因此出租率一般，业主表示，如果月租可以有大幅优惠。
从出租率来看，loft民宿的出租远高于酒店式公寓的，投资回报率应该也比酒店式公寓高。
其实上面的loft，完全也可以隔成上下两个独立的民宿单元经营，收益也会比单纯的酒店式公寓强。
上面这套就是50平方米的loft隔成的其中的一个单元，也是在苏州山塘街的民宿，一张大床，可以住2人，每晚房价是160元。由于目前是旅游淡季，出租率一般，可以加床，加床每人收50元。
4.9米的做公寓不建议买，首先是楼房层高在2.8-3.0米是一个视觉上不压抑的高度，如果4.9米一层2.8那么二层才2.1除去中间隔层10公分也就剩2米。在视觉上二楼比较压抑，空间感觉较小。酒店式公寓单身一个人或者小情侣还可以住，有孩子的不建议住，孩子玩不来，东西放不下。
如果是做民宿，那还是要带顶楼的！因为既然人想去住民宿，肯定是住腻歪了城市的水泥酒店。你买酒店式公寓，比城市酒店如何？既然有人想享受民宿特色，就不要半途而废，又去做酒店。而是去做特色，平常酒店和民宿没有的。
酒店公寓和民宿都是近期热门的关键词，我将从如下内容为你解答。
附上三张精美的酒店式公寓图片实例
1.loft的定位：产权是商业性质的，也就是说水电是按照商业用电和商业用水收取的，生活成本较高。
2.优点：总价低且使用面积大，空间可塑性较强，一般建在交通发达人流量大的地方。
3.缺点：因为是商业性质产权为40年，同时也不能落户，公摊面积较大，首付比例大且不支持公积金。
上图为洱海边的民宿
①《卫生许可证》，民宿属于公共场所，所以需要《卫生许可证》。
②《营业执照》，对外营业经营活动都是需要营业执照的。
③《税务登记证》，按章纳税是公民的义务。
④《特种行业经营许可证》，因为旅业属于特种行业，所以需要这个证。
