旅游城市买房置业有前景吗?比如都江堰?
旅游城市买房子,大概率不是刚需,不会在这边安家工作,就是个纯投资行为,另外位置都说这么详细投资无疑,觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚,逻辑没问题,大概率没问题,但是是不是就可以买了?当然不是,这得分几种情况,一种全款买房,实力很重要,有钱就是好,全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说,反正全款,哥们就是有钱,你就是挣了),投资回报率怎么计算,年租金除以买房价格,如果价格在5%,当然现在达到的很少,另外一个看未来房价升值空间,另外一种是有***,***买房是负债操作,那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要,挣不挣钱不说,未来房子涨价多少不说至少要抗的下去,别一段时间***还不起就岔劈了,所以旅游区买房咋样,以上可以为你做参考。
旅游地产主要不考虑是增值,大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲,在人生中空闲的时候有个休闲之地,买旅游地产一般都是有自住房,只是考虑在有些时候带家人,朋友去耍
你好,很荣幸回答你的问题。
旅游城市吧,你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里?旅游城市的主要经济就是靠旅游,它并没有一些其他的经济依靠。
你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了,他只有靠旅游业,而一个靠旅游业的地方,基本上房价都上不去。
如果你是为了投资,我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区,因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区,到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的,而这边的房产也会水涨船高。
但是如果你不是为了投资,而你是刚需,你住在这个地方的话。那就买吧,因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已,还有小朋友读书。
一个好的房子肯定配备好的学位,肯定配备好的医院,好的商业街,好的交通。
所以如果你是在这边住的话,我希望你挑好地方,挑好地段再买也不迟。
谢谢楼主给予回答的机会,有朋友持有其他不同观点的可以留言。
在旅游城市买房,对经济能力一般的人来说,是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海,沿海城市买了套海景房,当时打算是蛮好的,那边风景优美,节***日全家可以小住一下,放松一下心情。等退休了可以去常住,颐养天年。结果好几年过去了,一次也没去住过,因为生计不易,节***日也大多在忙,偶尔不忙了,又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在,如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了,本来打算卖掉那边海景房,来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价,折腾了两三个月才卖出,而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房,对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的,现实往往是残酷的。自己没时间去住,升值慢脱手难,出租还不好租,因为很多旅游城市并不是经济强市,外来人少。
广西房价最便宜的海滨城市?
广西海滨城市就是北海,钦州,防城港了。那么三个城市里面,放房价最高的当然是旅游城市北海了,其次是防城港,最后是钦州了。钦州工业发展落后,第三产业速度缓慢,市区人口外流严重,导致年轻人不愿意在钦州买房,现在市区房价普遍在4-5千,二手房三千多也可以买到。这个价格基本上跟县城的房价差不多了。
未来宜昌的房价会怎样?
宜昌是中国优秀旅游城市,三国有名的夷陵之战的发生地,旅游城市一般来说房价整体比同类城市要略高,因为旅游城市接待的游客是面向全国的,旅游收入也是地方收入的有保证的一部分。那对于宜昌的房价,咱们先来看看最近1年走势。
基本可以看出,从去年年底,宜昌房价一直是处于阴跌调整中,而从今年7月底以来,中央再提“房住不炒”,并用相关文章跟进说明,未来有长效机制来保障每个人“居者有其屋”。
然后8月和9月大部分城市房子销量数据大降,到10月基本各大城市的一些大房企基本都开启的优惠促销牌,可从反映出来的销售数据来看,10月这种降价销量不但没有换来销量上涨,10月的房企销售数据还是萎缩的。说明市场对10月这种***惺惺的降价是看好的,还间接说明目前的刚需人数和改善型人数远比预期的要少。