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旅游商业地产对城镇化发展的作用是什么?
1、北京绿维创景规划设计院认为，旅游房地产开发可以带动建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展，为当地居民提供就业岗位，提升地区的生活居住条件，促进城市经济向旅游休闲化发展，从而对城市化进程起到推动和促进作用。
2、 绿维创景认为，旅游与地产的联姻，是市场必然的选择，也是相互促进互补互助的良性架构，为房地产业和旅游业提供了一个广阔良好的平台。
3、对推进城镇化建设方面的功能作用。通过发展乡村旅游，可以大幅提高农民收入、转变农耕方式、改变思想观念和生活方式，使农民收入水平、工作方式和生活方式城镇化。对平衡国际收支减少贸易摩擦方面的功能作用。
4、旅游产业发展：旅游业的发展情况和未来发展趋势也是影响房产增值的因素之一。如果当地旅游业发展迅速，那么房产的价格可能随之上涨。城市规划：城市规划对房产价格也有影响。
旅游城镇化模式有几种?旅游城镇化模式包括哪些?
按开发区域结构划分为三种模式，即单一项目开发模式、成片整体开发模式、目的地整体开发模式。
旅游+城镇化 完善城市旅游基础设施和公共服务设施，支持大型旅游综合体、主题功能区、中央游憩区等建设。旅游+新型工业化 鼓励工业企业因地制宜发展工业旅游，促进转型升级。
新型城镇化不是简单的城市人口比例增加和规模扩张，更强调在产业支撑、人居环境、社会保障、生活方式等方面实现由乡到城转变，实现城乡统筹和可持续发展，最终实现人的无差别发展。
小城镇发展模式。这是从我国的国情出发，以乡镇企业为导向，解决大量农村剩余劳动力的就业问题，区别于人口向大城市转移的城市化道路。大城市发展模式。
旅游，正是中国城镇化建设中，最重要的动力之一。旅游引导的新型城镇化和其他城镇化不一样。区别之前的工业化引导的城镇化，旅游引导的新型城镇化是一种消费产业带动即内需型产业带动的城镇化。
旅游房地产开发在新型城镇化中有什么作用?
1、北京绿维创景规划设计院认为，旅游房地产开发可以带动建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展，为当地居民提供就业岗位，提升地区的生活居住条件，促进城市经济向旅游休闲化发展，从而对城市化进程起到推动和促进作用。
2、五是有助于提升城市土地开发价值，可以扩大***税基，提高社会公共***水平。
3、旅游业改善了城镇的基础设施条件，是城镇化整体的综合水平得以提高。
4、新型城镇化为旅游和泛旅游产业带动区域整合、带动城市化开发提供了巨大空间和条件。 从这两年的实际情况来看，我国人口更多呈现出了向大型、超大型城市聚集的趋势。
5、旅游小城镇与新型城镇化的关系城镇化是城乡多元、均衡、协调、共享的发展。城乡一体化发展的体现：第一，县域是重点。对于城乡发展一体化，县域是重要的突破口和主要载体，也是最有条件推进城乡基础设施和公共服务一体化的。
新型城镇化的旅游引导
旅游引导的新型城镇化在一定程度上改善环境。再次，是就地城镇化。旅游景区一般在乡村，它的集散不一定直接依托于城市核心，有的依托于中心城镇，有的依托于小城镇，有的依托于村落。
旅游引导的就地城镇化实现途径如下：首先，要依托区域旅游，形成产业发展基础新型城镇化必须有产业支撑。这就需要旅游产业发展深化，落到产品、落到产业，带动业态，带动聚集发展，带动集***展，形成产品分类与突破。
绿维创景认为，旅游与地产的联姻，是市场必然的选择，也是相互促进互补互助的良性架构，为房地产业和旅游业提供了一个广阔良好的平台。
一）符合新型城镇化建设的内在要求。与传统的城镇化建设模式不同，新型城镇化更加注重保护生态环境完善城市旅游基础设施和公共服务设施，支持大型旅游综合体、主题功能区和中央游憩区建设。新业态：旅游新型产业化。
