现在在北京买一套四合院,大概需要多少钱?
现在如果在北京买一套四合院,大概需要上亿吧。四合院又称四合房,所用材料十分简单,没有钢筋混凝土与水泥,青砖灰瓦,砖木结合的混合建筑,以木头构造为主体的建筑。北京的四合院是一种中国传统合院式建筑,其格局为一个院子四面建有房屋,正常是由正房、东厢房和西厢房及倒座房组成,然后再从东西南北四个面将庭院围在中间,所以人们叫这种建筑为四合院。
从历史上来看最早的四合院源于元朝,它所谓四合是指东、西、南、北四个方向的房屋围在一起,形成一个口字。北京的四合院是居住建筑,也蕴含着深刻的文化内涵和民族底蕴,体现了中国传统约居住观念。
北京的四合院是属于不可再生的***,随着时代的发展它的价值就会越来越高。在诸多的房产中介的交易中我们可以看到有的四合院每平方米价格在8万元至30万元之间。这个价格根据四合院的大小,越大越值钱,根据四合院所处的地段,位置越好,价钱越高,根据交通的便利性和所处周围的文化气息及四合院本身的构造及新旧程度。据报道2014年北京最大四合院成交价为11亿8000万。如果按中间价每平方在19万,而标准的北京四合院占地面积400平方米,建筑面积约200平方米,一套下来将近过亿。
北京的四合院都是指原来的老北京城区的四合院。现在基本上就是二环路以内,集中在原来的东城、西城、崇文、宣武四个区,现在的东城和西城了。这里的四合院现在基本都在15万/平米以上了,价值都在几千万甚至上亿。二环路以外有很多号称四合院,但是其实都不是真正的四合院了。
谢谢邀请,现在才有时间回答:
目前有四合院出售已经不错了,不可能有四合院挂牌出售,犹如捁文物的,好东西是私下交易,目前据估计可能20万/平方。一般四合院大约几个亿,有钱人可以弄一套,尤其在后海,那你就成京城名流,几大公子,小报记者又会採访你,你就成就贝肋了。
谢谢历史达人邀请,老北京所说的四合院,应该都是集中在二环路里,就是原来北京城区,也就是集中在原来的东城,西城,崇文,宣武四个区,现在就分东城和西城。二环路以外基本上叫四合院,那么按照这个标准找,价位都要在8万一15万1平米,要买独门独院的话,按最低标准300平米,12万1平的话,至少也需要3600万这还是保守的说,北京买标准的四合院没有3700万别想了,仅供参考。
看到这个问题,好奇的我必须做做功课,得帮大家去探探底。
于是我***装很有钱的样子去跟各种中介咨询了价格,现把探底情况总结汇报一下:
周边(先说说价格较为便宜的,过渡缓冲一下,上来就几个亿,怕大家心里产生不适)
昌平区(仿古四合院)
昌平区位于京师之北,处于上风上水的地方,有两个较大的湿地生态公园,周围的配套也比较健全,但交通不是很便利,不过在这里给父母买一套四合院养老算得上是性价比比较高的了。
面积在200㎡到300㎡的房子的卖价在120万—300万不等,有五十年的使用权,均价在7500到12000元每平,室内***用的是精装修。但是较便宜的这种四合院都是仿古的四合院,并不是老北京四合院,现代雕梁画栋的工艺属实比不上那些老工匠,总是缺少了那么点儿古老质朴的韵味。我又咨询了有产权的,中介说密云有万科的别墅带产权,价格再440万左右,面积在280平左右,一下子就贵了好多。
这个片区的房子都长这样
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北京十大景观桥?
1、卢沟桥
始建于1189年,全长266.5米,宽7.5米,是北京市现存较为古老的石造联拱桥,也是重大历史***“卢沟桥***”(亦称“七七事变”)的发生地;卢沟桥既是一处重点的文物景观,又是铭记历史、进行爱国主义教育的极好场所。
2、北京玉带桥
全国各地有许多桥梁名曰“玉带桥”。其中最著名的一座位于北京颐和园昆明湖长堤上,建于清乾隆年间。该桥单孔净跨11.38米,矢高约7.5米,全部用玉石琢成,桥面是双反向曲线,组成波形线桥型,配有精制白石栏板,显得格外富丽堂皇。
3、十七孔桥
是古代汉族桥梁建筑的杰作。它位于北京市西郊颐和园内,是连接昆明湖东岸与南湖岛的一座长桥。清乾隆时(1736一1795)建,是园内较大的石桥。
4、朝宗桥
又名北河沙桥。位于昌平县城南10公里、沙河镇北0.5公里,巩华城旁,跨北沙河水(温榆河),与横跨南沙河水上的“安济桥”相对,相距2.5公里。
5、琉璃河大桥
位于房山区琉璃河,的京石公路上。是房山区境内最大的石拱桥,其规模仅次于卢沟桥。