旅游城市买房置业有前景吗？比如都江堰？
你好，很荣幸回答你的问题。
旅游城市吧，你要搞清楚一个问题。他的经济来源在哪里？旅游城市的主要经济就是靠旅游，它并没有一些其他的经济依靠。
你的房子想在这一块升值很难。因为他实在没有其他的经济支撑了，他只有靠旅游业，而一个靠旅游业的地方，基本上房价都上不去。
如果你是为了投资，我不建议你买旅游业的地方。我建议你买国家打造的高新区，因为那些都是打造高新科技的一些产业链。很多500强企业都会入住国家高新区，到时候每个国家高新区的年GDP是5000亿的，而这边的房产也会水涨船高。
但是如果你不是为了投资，而你是刚需，你住在这个地方的话。那就买吧，因为早买晚买都是买。而且你买房子了也不可能只是为了住而已，还有小朋友读书。
一个好的房子肯定配备好的学位，肯定配备好的医院，好的商业街，好的交通。
所以如果你是在这边住的话，我希望你挑好地方，挑好地段再买也不迟。
谢谢楼主给予回答的机会，有朋友持有其他不同观点的可以留言。
旅游城市买房子，大概率不是刚需，不会在这边安家工作，就是个纯投资行为，另外位置都说这么详细投资无疑，觉得旅游区不缺游客买房子租给他们肯定赚，逻辑没问题，大概率没问题，但是是不是就可以买了？当然不是，这得分几种情况，一种全款买房，实力很重要，有钱就是好，全款买的当下改考虑一个问题就是投资回报率(当然如果你任性不看这个我也没话说，反正全款，哥们就是有钱，你就是挣了），投资回报率怎么计算，年租金除以买房价格，如果价格在5%，当然现在达到的很少，另外一个看未来房价升值空间，另外一种是有***，***买房是负债操作，那么对于投资回报率及租金是否覆盖***利息尤为重要，挣不挣钱不说，未来房子涨价多少不说至少要抗的下去，别一段时间***还不起就岔劈了，所以旅游区买房咋样，以上可以为你做参考。
在旅游城市买房，对经济能力一般的人来说，是不划算的。已经有不少人吃过亏了。我有朋友几年前在山东威海，沿海城市买了套海景房，当时打算是蛮好的，那边风景优美，节***日全家可以小住一下，放松一下心情。等退休了可以去常住，颐养天年。结果好几年过去了，一次也没去住过，因为生计不易，节***日也大多在忙，偶尔不忙了，又踌躇犹豫费用问题。因为那边常年没人在，如果去住需要添置太多东西。推来推去时间一久更没心情去了。今年因为工作丢了，本来打算卖掉那边海景房，来支付工作地的住房按揭款。结果海景房大降价，折腾了两三个月才卖出，而且还是比当初购买时亏损了十几万。旅游城市买房，对于一般人来说其实是不可取的。希望是美好的，现实往往是残酷的。自己没时间去住，升值慢脱手难，出租还不好租，因为很多旅游城市并不是经济强市，外来人少。
旅游地产主要不考虑是增值，大部分买旅游地产的只是考虑到自己家人的休闲，在人生中空闲的时候有个休闲之地，买旅游地产一般都是有自住房，只是考虑在有些时候带家人，朋友去耍
在当前的大环境下，旅游地产的前景如何？
旅游是观光，***，地产属于财产的土地，综合的意思是在财产的土地上观光旅游。是个很长线的工作，看做哪一块。国内现在比较出色的是一波做概念小镇，好的成型的项目，如乌镇，现阶段开发完善拈花小镇。国内走重人文的，资金流，文化流。也可以走迪斯尼乐园类，都属于重资产型。衍生行业就更多了，前景是好的，道路是艰辛的，主要还是看要在这个大环境下做哪些。[呲牙]
到异地买避暑房划算吗？
看你选的什么地段是关键，另外既然是避暑房子，自然应该也不会出租，收益减少。
买房的钱不如做其他投资，收益亦可在暑季租一套房子。相抵成本，也可降低风险。
我有同事是买过这样的房子，总价赔了将近一半，而且不好变现
题主说买避暑地产我们的叫法是度***地产，旅游地产。至于划不划算，主要这涉及以下几个方面：
1、从购房目的来说，您买避暑房也就意味着您仅仅是夏季高温天气入住，也就意味着很长时间是闲置的。你要考虑闲置时间怎么使你的房子产生价值。您是仅仅自用还是投资兼自用。
2、划不划算，也就是说这个房子能否给你带来收益，或是说投资价值大不大，这种旅游地产跟普通的房产是一样的，是否有价值考虑几个方面，一是在哪个城市，这个城市发展如何，二是这个房子的地段，地理位置，三是具备哪些自然***景观***或是内部的景观***，具备旅游地产的属性不。
3、价格围绕价值上下波动，就是说你买的房子价格如何，同样买其他房产与之比哪个更合算。
以上三点是鄙人简单的回答，如果题主只考虑住的舒服，避暑度***，以上只需考虑房子的自然环境，物业服务，小区品质。其他投资价值不予考虑，希望我的回答题主可以满意
出去游玩民宿划算吗？
挺划算的，便宜实惠，还干净。
现在的旅游城市和景点，民宿是越来越多了，做的都还不错。
我拿自身经历说说，今年暑***，七月份的时候，我和女友去湖南凤凰古城住的就是民宿，价格便宜实惠，以为不怎么样的，结果到地一看，干净卫生，服务态度还不错，有点星级酒店🏨的感觉，哈哈😃，为了生意好，大家都在加强服务。
出去游玩民宿比较划算，收费低适合大部分人。只要环境卫生干净，民宿价格比较低，大多数人都喜欢，悠闲的时候和家人一起，寻找一方净土 ，住民宿品农家各种风味小吃，小酒一流，神仙般的日子，乐呵乐呵多好啊，走进美丽乡村，享受田园风光 ，何乐而不为？
西双版纳的房子还有投资价值吗？升值空间大吗？
现在价格都降了可以买一套自住或者养老！版纳现在到处盖房子，我觉得房价还是会涨它总归是旅游城市，但短期内我觉得不可能涨！只能说很长很长很长的时间才有可能！短期投资就不建议买，刚需现在适合买！
个人观点，要看国家政策，和以后跟东南亚的贸易往来情况，参考其他城市也不能跟一些没有***的城市相比，版纳不仅是未来的高铁才有现在的发展，整个版纳的旅游***，气候***，是绝无仅有的，***是不可***的，高铁只是为版纳的未来的发展锦上添花，绝不是必要因素，版纳没建高铁前，就开始发展了，央企，全国前十的开发商都在这里大搞开发，也绝不是凭空乱建的，看待事物要客观，首先房子是用来住的，版纳是一个疗养，宜居的好地方，至于升值贬值，参考其他旅游城市即可
版纳的房产最有投资和使用价值，版纳的气候***就不说了大家都能了解，版纳的食品和水果***全中国肯定第一，老挝，泰国，越南，绚甸的各种食材水果源源不断进入版纳，版纳的航空，高速，马上高铁也要通车交通非常方便，国家正在将版纳建设成面向东南亚的桥头堡！
自住和养老可以买，景洪实施限购限售后，房价从均价一万二、三，到现在的七千，水分挤得差不多了。投资就别买，景洪目前没有二手房市场，房价即使涨了也卖不出去，景洪70%的购房者都是外地人，大家都喜欢买新房，手续简单，首付款少，不需要装修（新房基本都是装修好的）。还有很多买房养老的都是几家人约在一起去买，他们需要买在一起做邻居，只有新房容易满足需要。
西双版纳的房子，我建议还是不要进行投资，这边的房价在前两年的时候已经达到了一万多块钱，但是随着疫情以及炒房团的离开，现在西方版纳的房价基本上在7000块钱左右
这个价格其实相对于西双版纳这边人均工资两三千块钱来比较的话，价格还是很高的，来这儿买房子的大部分都是一些候鸟老人或者专程过来投资的
前几年候鸟老人们大部分投资在海南，但是随着海南的限购，现在呢，他们大部分很多人都来到了云南这边进行买房投资，但是这其实并不是一种非常理智的做法，过来投资的话，需要每年都过来住宿西双版纳的这边的天气虽然在冬季，感觉还是不错的，但是这边的夏季是非常非常炎热的，并不太适合居住
目前的咱们国家的一带一路政策对西双版纳这边来说还是有很大帮助的，随着高铁的开通，景洪站将成为高铁上一个非常重要的高铁站
说这些呢，是指对于西双版纳来说，他还是有一定发展前途的，但是如果过来想投资炒房的话，那我觉着没有什么意义
