想去日本创业,有什么能做的行业可以推荐?
最近关注了一下东京的旅馆业。在东京圈,旅馆一直供不应求,可是适当入手。
首先要分清楚日本的两个概念,
1、“民泊”,指老百姓用自己房子的闲散居室,招待游客,属于民间活动。
2、“民宿”,指获得企业法人资格的,营业性的小旅馆,属于商业活动。
由于2018年6月之前,日本没有设定“民泊”的准入门槛,因此,就有人(包括持工作和留学签证的中国人)买房或者租房做民泊的,在airbnb等大网站上挂着卖,利润很大。但是,从2018年6月开始,日本通过了法律,大大抬高了“民泊”的准入门槛,导致许多民泊都关门了。
“民泊新法”的规定,不仅涉及到消防和安全之类,还要求住宅区附近的所有居民都签署同意书,即便如此,获得许可的民泊,也只能周末营业(有的地方是每年180天营业)。而且最麻烦的,airbnb等大网站也提高了注册要求,营业者必须是日本公民或者是持永住签证者,就是所谓持“绿卡”者。
对于“民宿”这种商业性旅馆,2018年起,日本降低准入,比如允许只有两个房间和不设前台,也就是说,商业旅馆更容易获得经营执照了。这种小型旅社,是日本***现在扶持的,和“民泊”的区别是,“民宿”的建筑必须要处于商业地域,而不是住宅地域,因此,营业不受限制。
经营“民宿”属于企业法人,特别适合中国打算移民的朋友,接手之后,即可以以企业投资者的身份,获得长期签证,在日本生活不受限制,即使不在日本生活,也可以享受一些日本的***。
在日本创业最好的选择是民宿。为什么是这样,我来分析一下现在的局势。
日本的民宿环境对比国内,相对宽松,因为日本的***是鼓励民宿的发展来填补日本的酒店宾馆的不足。这样以来,日本的民宿环境就比我们国内好多了,了解民宿行业的朋友都会了解,很多城市的民宿是被打压的。很多被查封,被举报。包括厦门的城市民宿和大理的洱海边的民宿,很多投资者因此血本无归。
第二点原因是日本的入境游客每年都在增长,按照现在的增长势头,东京和大阪以及京都都市圈的民宿都是配比不够的。再加上2022年的日本东京奥运会,将会是日本民宿行业爆发的契机。而想要抓住这波行情,则需要提前布局。
第三点是跟着大佬走,我们知道前一段国内有名的天使投资人薛蛮子在日本京都买下了整条街的民宿,不要听专业的人说什么,而要看专业的人做什么。跟着专业人布局,就没错了。
移民日本需要开公司吗?怎么开公司,需要什么材料?
目前日本的移居政策并不复杂,常见的有三种方法:
1.与日本人结婚;
2.在日本工作;
3.去日本创业;
除非申请人在日本有生活、学习、亲友等相关经历,否则要移居日本则更适合通过日本经营管理签证,即创业的方法来获得日本长居。
2006年,日本为了鼓励外国人在日本创业定居,设立了“日本投资经营签证”,2015年,日本将这一签证更名为”日本经营管理签证“,不仅降低了申请门槛,还减少了对海外创业者的诸多限制。
根据最新的政策,外国人想要获得“日本经营管理签证”,最低投资500万日元(约32万人民币),在日本创办并经营一间公司即可。
取得签证后,全家都可获得长期在日本生活和居住的权利,并且在医疗、生育、养老、子女入学等方面和日本国民享受一样的***,连续住满5年可申请日本归化(国籍),住满10年可申请永住(绿卡)。
申请经营管理签证需要在日本开公司,在日本开公司需要满足以下条件,有四点比较重要:
1、注册资金
币圈大佬为什么都跑去了日本?
比特币无所谓在哪里赚钱的概念。比特币创立的初衷就是他是无国界的,不依赖于现实***的一种虚拟货币。世界各国都有挖矿挖比特币的,交易也是自由的,所以谈不上说币圈大佬是在中国赚钱的,这个提法本身就有问题。
另一个,不光是中国的币圈大佬,世界范围内的币圈大佬都在寻找适合自己生活的地方。目前来说,世界上国家对比特币的态度是有很大区别的,因为比特币这个东西,没有央行,更没有熔断涨停这些机制,是一种很“任性”的虚拟货币。不少国家处于金融安全的考虑,不承认比特币的地位,甚至直接禁止比特币相关的交易等。而有的国家对比特币就***取了支持态度,不但给予其合法化的地位,还提供各种便利条件供比特币流通。比如日本就承认了比特币的地位,而且在日本比特币可以流通,日本的某些互联网公司直接用比特币给员工发放薪水。还有的国家则是不管三七二十一,先把税收起来再说,比如美国。
所以各个国家的不同政策和态度,当然就导致了币圈大佬们做出不同的选择。比如著名的比特币耶稣,Roger Ver,一个美国人,他就是放弃了美国国籍,办理了圣基茨的护照,然后自己主要是在东京生活,在东京运营自己的比特币公司。而中国在2017年已经明确了对比特币的打击禁止,所以没有办法,币圈大佬们只能选择到国外去了。
比特币在各国待遇不一,有明令禁止的,有限制监管的,也有积极监管的,如美国、日本、加拿大、德国、英国等,其中日本是对比特币最为包容和开放的一个国家。2017年9月,日本已经全面超越美国,成为比特币最大的一个交易市场。
据说比特币的创始人中本聪也是一个日本人,2017年4月1日,日本通过了比特币能够用于支付的法案,比特币的合法地位得到了确立。有分析称,日本***已经明确了比特币的货币地位,甚至不惜以日元让步为代价。这对于曾被各种针对的币圈来说,无疑是天大的好消息。
现在的日本,比特币的流通程度让人震惊。
日本大型家电量贩连锁店BicCamera早在去年引入了比特币支付、用户只需要像支付宝和微信扫一扫二维码即可支付。据日本加密货币***Coincheck预计,将来还会有26万家门店将使用Coincheck的付款服务开始接受比特币。
日本作为全球发达国家人口数第二、GDP总量第三的国家,本来就是吸引游人的国家。这里城市建设优美,国民生活富裕,绿化好,空气好,街道干净整齐。
而如今,这里不仅有最快的最权威的加密货币市场资讯,而且可以光明正大地炒币和流通。难怪币圈大佬都会跑过去了。
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主要的原因是因为日本在比特币上特别的开放和特别的支持。
首先,比特币之父中本聪,很有可能就是个日本人,或者至少是日本裔的。
在监管上,相比中国等国家的严厉打击,日本***对比特币持支持态度。去年4月,日本就正式宣布比特币合法化,并开始实施新修订的《资金结算法》,相关制度建设不断推进。甚至已经发放了一批数字货币交易牌照。截至目前,日元计价的比特币交易量在全球市场上占到61.54%,远超排名二、三的美元和韩元计价交易,牢牢地握住了比特币交易的定价权。
除了对比特币交易和投机的兴趣外,日本商人也沉迷于比特币的开***。日本金融行业已经开始将比特币挖矿视为利润丰收的可能来源,这也是日本比特币蓬勃发展的原因之一。此外,日本互联网巨头GMO和***业巨头DMM也纷纷加入比特币挖矿大军。
在实际中,日本也是比特币应用最多的国家,很多商店都可以接受比特币支付。比如说丸井 ANNEX 百货,一次最多可以支付10万日元(约合人民币 6000 元)的等值比特币,活动期间一次消费 3000 日元以上,还可以参与抽奖,奖品依然包括比特币。比特币支付和我们熟悉的微信支付、支付宝类似。
目前全日本接受比特币支付的商家众多,约有6000家左右。并有预估称,因为会有支付系统的合作,今年可能会增加四倍以上。
当然,日本距离中国近也是一个很重要的因素,这些都让国内受阻的币圈大佬们纷纷东游,去日本淘金,或者在日本遥控中国的事务。