为什么有人觉得房价越是涨，买房的人越多？如何科学的看待这种现象？
追涨杀跌，这是人们真是行为的现在。
经济人与非理性的人
在《“错误”的行为》一书中，开篇的第一章 经济人与非理性的人，是以学生们的摸底考试开篇的，明明说好评定基准为A/B/C，当公布平均为为72分时，同学们对此成绩非常不满意，实际上，这个平均分与个人成绩评级毛关系都没有……
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从而引出一个概念——经济学模型所***设的“理性经济人”与真实生活中的人总是大相径庭。
非理性是消费的常态
早在美国2008年经济危机爆发前，经济学家罗伯特·席勒就曾发出警告，他认为房价的增长速度令人担忧。但当时没有多少人相信或支持，很多经济学家都认为2008年的经济危机根本不会发生。
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每个人都认为自己的行为是理性的，深思熟虑的，其实再理性的人，消费行为也是非理性的。
投资惯性
面对飞涨的房价，已然成了投资的首选，而人类的行为认知是有惯性的，在广泛被证明、收益高等条件***下，地产投资依然是很多人的首选项目。尤其是下级城市的涟漪效果，会持续很深远。
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2019年，是双11购物节的第11此狂欢，这次城市下沉成为主题，的小镇青年者得天下正等待着近年的战报。
对于有买房需求的人群来说。
上涨过程中就会觉得再不买就涨了。
怕之后成本更高就会去买。
而横盘下跌过程中，就想着再便宜点，再便宜点。
反而按兵不动。
投资买房的也是这样。
因为存在一个心理预期，涨的时候你会觉得还会继续涨，跌的时候同理。
虽然商品买到了就是买到了，但是人们还是乐于买到“更便宜”的。
因此***设1到12月，预期每个月房价涨一千，那么1月份买房的人就会觉得自己赚了，买的时候就会毫不犹豫。
相反，如果预期每个月跌一千，那么大家就会观望，因为再等等可能更便宜，这种可能性比较大的时候，就不会急着买房子。
也就是我们说的“买涨不买跌”
